車(chē)被刮找不到人小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎

車(chē)被刮找不到人小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎？這得看具體情況。

要是跟物業(yè)有約定，明確了物業(yè)對(duì)車(chē)輛的義務(wù)，比如是保管義務(wù)還收了保管費(fèi)，那物業(yè)就得負(fù)責(zé)。

要是合同只說(shuō)提供停車(chē)場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)保管義務(wù)，車(chē)被刮了物業(yè)責(zé)任可能不大，但也不是完全沒(méi)責(zé)任，起碼得保證服務(wù)符合合同，采取合理措施保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全。

像車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)道路以外發(fā)生事故，交警接到報(bào)案會(huì)參照相關(guān)規(guī)定處理。

要是業(yè)主交了物業(yè)費(fèi)、買(mǎi)了車(chē)位還交了車(chē)位管理費(fèi)，物業(yè)就得提供保潔、保管服務(wù)。

要是沒(méi)裝攝像頭、巡邏人員沒(méi)及時(shí)發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致找不到肇事者給業(yè)主造成損失，物業(yè)要擔(dān)責(zé)。比如有業(yè)主的車(chē)在車(chē)位被刮，調(diào)監(jiān)控發(fā)現(xiàn)車(chē)位附近沒(méi)監(jiān)控，最后協(xié)商物業(yè)承擔(dān)了賠償責(zé)任。還有業(yè)主車(chē)被刮，物業(yè)認(rèn)為收的是場(chǎng)地租賃費(fèi)不擔(dān)責(zé)，但法院認(rèn)為物業(yè)有過(guò)錯(cuò)，得按過(guò)錯(cuò)程度賠償，因?yàn)楸O(jiān)控錄像部分缺失找不到直接責(zé)任人。

所以為維護(hù)自身權(quán)益，盡量和物業(yè)明確停車(chē)及保管事宜的約定，不然就自己做好防范，避免損失。