租戶停車費(fèi)比業(yè)主貴有法律依據(jù)嗎？停車收費(fèi)不一如何舉報

停車費(fèi)是否合理，成為苦苦掙扎的車主在城市租房時的重要考量。然而，最近上海一位車主反映，他作為租客每月的停車費(fèi)比普通車主高很多。那么，租客停車費(fèi)比業(yè)主貴有法律依據(jù)嗎？其實這個主要看業(yè)委會怎么規(guī)定。

租戶停車費(fèi)比業(yè)主貴有法律依據(jù)嗎？

沒有法律規(guī)定租戶的停車費(fèi)比業(yè)主的要貴，但是小區(qū)的停車費(fèi)是由委員會制定的，所以實際情況還是要看物業(yè)委員會有沒有相關(guān)的決定。我們可以通過以下兩個方面來分析這個問題:

1.物業(yè)委員會制定了租戶停車費(fèi)高于業(yè)主停車費(fèi)的規(guī)定:在這種情況下，物業(yè)公司只是在執(zhí)行物業(yè)委員會的決定，物業(yè)委員會是由占總業(yè)主20%以上的業(yè)主組成的。如果物業(yè)委員會出臺了租戶停車費(fèi)高于業(yè)主的規(guī)定，并取得了三分之二以上業(yè)主的同意，那么這個規(guī)定就是合法的；

2.物業(yè)委員會沒有制定相關(guān)規(guī)定，只是物業(yè)提出:這種情況是違法的，因為物業(yè)無權(quán)修改停車費(fèi)。出現(xiàn)這種問題，可以向物業(yè)委員會投訴。

住宅小區(qū)停車收費(fèi)不合理的投訴渠道

1.通知新聞媒體。新聞媒體可以制造輿論壓力，得到相關(guān)部門的重視，所以物業(yè)公司一般會主動解決；

2.打電話到當(dāng)?shù)匚飪r局投訴。物價局對社會上商品或服務(wù)的定價負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。所以，如果物業(yè)停車費(fèi)不合理，可以撥打物價局電話進(jìn)行投訴；

3.致電房屋委員會物業(yè)管理組。房管局物業(yè)管理科會監(jiān)督物業(yè)公司的管理，一般物業(yè)管理科會派人來協(xié)商處理。