農村違章建筑的強拆程序是怎樣的

在農村，如果要建宅基地，需要得到當?shù)卣块T的批準，然后嚴格按照批準的面積進行建設。如果有違章建筑，政府有權拆除。那么，農村違建的拆除程序是怎樣的呢？今天，小編整理了以下內容來解答大家的疑問，希望對大家有所幫助。

（一）調查取證

1.對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領導批示、媒體曝光的違章建筑，必須有錄像資料和與當事人談話詢問的筆錄。如果當事人不配合，則必須取得證人證言等證據(jù)。全部調查取證工作，城市規(guī)劃區(qū)由縣（區(qū)）規(guī)劃部門承擔，農村規(guī)劃區(qū)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨立完成工作的，區(qū)規(guī)劃部門將派員參與調查。

2.調查違法當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業(yè)、家庭人口情況（各成員基本情況）、主要收入來源、違建外是否有房屋、房屋面積大小、違建用途（出租、自用、自?。┑?p>3.現(xiàn)場檢查記錄。違章建筑的位置、面積、結構、建造時間。

4、調取城市建設總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，確定規(guī)劃面積，向房管部門查詢房屋登記資料。

（二）違法建設認定

規(guī)劃部門調查取證完成后，將根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，確定涉案房屋是否屬于違章建筑。

（三）作出限期責令拆除的決定

1.根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，違法建筑調查取證，不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但未批準規(guī)劃建設的建筑屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正并處以罰款，并申請相關行政許可。 程序：違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑物為實質性違法建筑，發(fā)《責令限期拆除違法建筑決定書》號。行政相對人逾期不拆除違法建筑的，應當組織拆除。

2、作出限期拆除決定的，發(fā)《告知書》，告知當事人有關事實、理由和依據(jù)，并告知當事人陳述和申辯的權利。

3、當事人在《告知書》規(guī)定的期限內提出陳述或者申辯的，違法實施部門應當聽取其意見并記錄在案。對于當事人提出的事實、理由和證據(jù)，違法實施部門應當在20日內進行審查。當事人提出的事實和理由成立的，拆遷執(zhí)法部門應當采納；規(guī)劃部門不予受理的，應當說明理由并通知當事人。

4.當事人未在規(guī)定期限內陳述或者申辯，或者當事人提出的事實和理由不成立的，規(guī)劃部門應當作出責令限期拆除的書面決定。

（四）出具執(zhí)法文書

一、縣（區(qū)）計劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依法向當事人送達《告知書》、《責令限期拆除決定書》等執(zhí)法文書。

2.現(xiàn)場出具執(zhí)法證件的，必須有至少2人以上持有行政執(zhí)法證件的人員在場。

3、當事人不配合或不簽收的，首先必須由在場工作人員在收據(jù)上簽字，并注明當事人拒絕簽收；二是將執(zhí)法證件張貼在違建當事人的門上或違建建筑的明顯位置，通過圖像數(shù)據(jù)鎖定證據(jù)；三是邀請當?shù)卮逍〗M負責人見證交付。

（五）強制拆遷審批

縣（區(qū)）規(guī)劃部門收集資料，按照立案有關要求制作報批案卷，按程序報批。經(jīng)政府法制部門審查，以縣（區(qū)）政府名義，責令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城鄉(xiāng)建設局組織強拆。

對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定組織強制拆除。

（六）制定拆遷方案

市、縣（區(qū)）人民政府責令有關部門強制拆除違法建筑的，應當在強制拆除7日前發(fā)出通知。

（七）拆遷實施

縣（區(qū)）政府責令城管執(zhí)法部門實施強制拆除的，由城管執(zhí)法部門牽頭組織實施，有關部門予以配合。

從我們長期辦理征地拆遷案件的實踐來看，很多當事人在面對政府咄咄逼人的局面時，往往手足無措，錯失維護自身合法權益的良機。因此，當當事人遇到征地拆遷問題時，一定要及時聯(lián)系律師。