陸巡停車后可以自動鎖門嗎

　　【太平洋汽車】陸巡停車后可以自動鎖門，配置有自動鎖門的原因是為了防止堵車和等紅綠燈時被拉門搶劫，可以起到一定的安全防范作用，同時對車內(nèi)有兒童的乘客起到保護作用，防止汽車在行駛中，未懂事的幼兒乘客將車門扳手打開。

　　1路邊的停車位收費合法小區(qū)路邊停車位收費合法：

　　1、小區(qū)停車費的性質(zhì)有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據(jù)與收費主體是不同的。根據(jù)《物權(quán)法》第73條的規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有；

　　2、由此可知，土地使用費收費的法律依據(jù)是《物權(quán)法》，收費主體是業(yè)主。業(yè)主可以因車輛占用土地而收取土地使用費。管理費的收費依據(jù)是《合同法》及國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》；

　　3、《合同法》第365條及第366條規(guī)定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。寄存人應(yīng)當按照約定向保管人支付保管費?！段飿I(yè)管理條例》第54條規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)；

　　4、由此，物業(yè)在征得業(yè)主同意后是可以利用小區(qū)的土地進行經(jīng)營的。車主向物業(yè)交納的其實是車輛保管費。

（圖/文/攝：太平洋汽車 問答叫獸）